1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市福島区
68.3万円/㎡
前年比-1.0%
キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 中之島駅 徒歩3分
1998年築 / 43階建 / 384戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
6,472万円
84.9万円/㎡
4,564
5,836
7,108
8,380
AI査定結果
推定相場価格
6,472万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,836万円〜7,108万円
76.6万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
キングマンション堂島川
6,980万円（91.6万円/㎡）/ 24階 / 76.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は71.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,699万円 | 94.0万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 6,980万円 | 91.6万円 | 24階 | 76.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 5,000万円 | 73.4万円 | 34階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 4,480万円 | 69.0万円 | 38階 | 64.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 88.3万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 9,480万円 | 93.2万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 93.2万円 | 1階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 9,980万円 | 98.1万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 5,500万円 | 80.7万円 | 34階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 9,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 10,800万円 | 106.2万円 | 40階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 80.1万円 | 12階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,280万円 | 80.1万円 | 1階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 6,380万円 | 68.3万円 | 26階 | 93.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 10,800万円 | 106.2万円 | 1階 | 101.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 65.8万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 70.1万円 | 34階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 73.9万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,980万円 | 88.4万円 | 40階 | 90.3㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,380万円 | 92.8万円 | 40階 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 82.2万円 | 21階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 10,800万円 | 106.2万円 | 40階 | 101.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 69.0万円 | 12階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,280万円 | 73.8万円 | 21階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,980万円 | 68.6万円 | 40階 | 101.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 7,480万円 | 73.5万円 | 40階 | 101.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 57.5万円 | 12階 | 76.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 70.2万円 | 18階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 69.7万円 | 31階 | 90.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,080万円 | 63.0万円 | 30階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 4,080万円 | 66.3万円 | 30階 | 61.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 5,980万円 | 66.8万円 | 18階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 6,680万円 | 74.1万円 | 31階 | 90.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 4,180万円 | 67.9万円 | 30階 | 61.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/18 | 6,480万円 | 71.9万円 | 31階 | 90.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/07 | 6,680万円 | 74.1万円 | 31階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,490万円 | 58.8万円 | 38階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 74.1万円 | 31階 | 90.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 57.4万円 | 40階 | 90.3㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 64.8万円 | 30階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/07 | 6,890万円 | 73.7万円 | 36階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,750万円 | 57.9万円 | 26階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 70.2万円 | 18階 | 89.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 6,990万円 | 74.8万円 | 36階 | 93.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 58.4万円 | 20階 | 68.15㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 59.6万円 | 26階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 62.9万円 | 38階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 64.5万円 | 26階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 68.3万円 | 30階 | 61.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 59.4万円 | 20階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,190万円 | 76.9万円 | 36階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 59.9万円 | 20階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/15 | 3,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/27 | 3,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/07/25 | 5,180万円 | 62.0万円 | 26階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 3,998万円 | 61.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 3,998万円 | 61.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/06/07 | 7,290万円 | 78.0万円 | 36階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 7,490万円 | 80.2万円 | 36階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,360万円 | 61.0万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 4,300万円 | 69.9万円 | 30階 | 61.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 58.4万円 | 20階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 4,300万円 | 66.4万円 | 30階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 5,880万円 | 63.7万円 | 39階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/05 | 4,480万円 | 62.6万円 | 20階 | 71.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 4,999万円 | 69.9万円 | 25階 | 71.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/13 | 4,998万円 | 69.8万円 | 16階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 4,360万円 | 61.0万円 | 43階 | 71.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 66.9万円 | 34階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 4,280万円 | 66.0万円 | 36階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/29 | 5,380万円 | 59.7万円 | 31階 | 90.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/29 | 4,650万円 | 60.8万円 | 19階 | 76.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 4,980万円 | 69.6万円 | 20階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 5,380万円 | 59.7万円 | 31階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 5,090万円 | 71.2万円 | 25階 | 71.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/11 | 5,080万円 | 54.4万円 | 36階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/11 | 4,980万円 | 55.7万円 | 18階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 4,980万円 | 69.6万円 | 20階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市福島区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は大阪市福島区の平均と比較して34.1%割高です。
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